Недвижимость в ОАЭ
Всего найдено: 4942
- ‹‹
- ‹
- 1
- 2
- 3
- 4
- ...
- 248
- ›
- ››
Недвижимость в ОАЭ. Краткая информация.
В представлении большинства людей Объединенные Арабские Эмираты – страна баснословно богатых шейхов, знойных красавиц, исполняющих танец живота, бескрайнего океана и верблюжьих караванов, бредущих по пустыне.
Но не все знают, что приобретение недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах перестало быть роскошью, доступной лишь немногим: около десяти лет (с 2006 года) продолжается строительный бум, а местное законодательство всячески способствует вливанию иностранных инвестиций. Например, если Вы желаете купить квартиру в ОАЭ у компании еще на стадии возведения многоэтажного дома, то застройщик не имеет права перепродать недвижимость в ОАЭ до момента завершения строительства и регистрации нового владельца. Этот закон действует при условии, что компания имеет законное право на реализацию жилья, а Вами уже внесен залог за квартиру в размере 10-15% от ее стоимости. Законодательство так же предоставляет инвестору выбор вида на право владения: например, «freehold» или «leasehold». В первом случае подразумевается полное владение недвижимостью Эмиратов с прилегающим земельным участком (при его наличии), а во втором – долгосрочная аренда (на 99 лет) с возможностью продления срока.
Причин купить недвижимость в ОАЭ может быть несколько. Во-первых, это даст Вам возможность самому наслаждаться отдыхом на известнейших курортах: посещать аквапарки («Dreamland», «Aquaventure», «Iceland») и дельфинарии, участвовать в сафари и охоте на крабов, совершать экскурсии по эмиратам, полеты на гидроплане. Во-вторых, учитывая популярность аренды местного жилья туристами, это станет беспроигрышным вложением денег.
Конечно же, потенциальных покупателей в первую очередь интересует цены недвижимости в ОАЭ:
- На рынке первичного жилья в таких популярных эмиратах (территориальных единицах), как Дубаи и Абу-Даби цена за квадратный метр жилплощади может варьироваться от 5 до 20 тыс. долларов, то есть одно- и двухкомнатные квартиры в ОАЭ в указанных регионах обойдутся в 300-600 тыс. долларов. Дешевле покупателю придется заплатить за приобретение апартаментов в эмирате Аджман, ведь равноценные по площади квартиры здесь продаются по 170-280 тыс. долларов.
- На рынке вторичной недвижимости подобное жилье может обойтись Вам еще дороже, ведь к реальной цене за него владелец может добавить сумму наценки по своему усмотрению, а переоформление документов на право собственности на нового владельца потребует внесения 2% от общей стоимости в кассу Земельного Департамента.
Стоит так же помнить о том, что обвал цен на нефть поспособствовал снижению стоимости жилья и предоставил возможность купить недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах по приемлемые деньги.
Поиск и подбор недвижимости в Арабских Эмиратах в зависимости от Ваших пожеланий и финансовых возможностей, а так же юридическое сопровождение на всех этапах процесса приобретения лучше доверить опытным специалистам компании ProrealProperty. В результате данного сотрудничества Вы станете обладателем недвижимости в ОАЭ.
